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Investigaciones Infracciones Ley de Arrendamientos Urbanos

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Cada vez son mayores las investigaciones que detectives privados realizan sobre arrendamientos urbanos. Los propietarios muy preocupados por saber cual es el fin final al que se destina su vivienda, tras la correspondiente confección de un contrato. Según la  LAU, Ley 29/1994 de 24 de Noviembre sobre Arrendamientos Urbano, existen muchos motivos por los que se puede rescindir un contrato de alquiler. El número de irregularidades son muchas y ahí es donde entra la función del Detective Privado, investigar y obtener las pruebas pertinentes para demostrar dicho incumplimiento. Desde Detectives Almeraya, apoyados por compañeros abogados especializados, asesoramos e investigamos para particulares y empresas, conductas que incumplan dicha ley tales como:

– No uso de la finca por el titular del contrato de arrendamiento.
– Cambio o ampliación de actividad.
– Transformación parcial o total a vivienda.
– Cesiones no consentidas o no notificadas.
– Subarriendos no consentidos o no notificados.
– El titular del contrato ha fallecido y no se ha notificado.
– Obras irregulares.
– No utilización de la vivienda arrendada como vivienda permanente.
– Uso distinto de la finalidad del contrato, utilización de la finca arrendada para ejercer alguna actividad.
– Cesión de la vivienda a otra-s persona-s sin consentimiento del arrendador.
– Subarriendo parcial o total sin consentimiento del arrendador
– El titular del contrato ha fallecido y no se ha notificado.
– Subrogaciones indebidas.
– El titular del contrato es propietario de una vivienda en el municipio o zona próxima libre de arrendatarios.

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